Casa/Casa indipendente In vendita Via Maggiore vincenzo citro 28, Montoro

• 12 Loc.
• 9 Bagni
• 530m²

VENDITA
MONTORO
Fraz. San Bartolomeo
Complesso ricettivo polifunzionale
Location dedicata all’ospitalità

Nel comune di Montoro, precisamente nella tranquilla frazione di San Bartolomeo, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nel verde, situata in una posizione strategica tra Avellino e Salerno, a pochi minuti dall’Università degli Studi di Salerno e dal polo produttivo e commerciale di Fisciano. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettive o di ospitalità.
L’immobile è il risultato di un attento recupero di un antico granaio, completamente ristrutturato e valorizzato attraverso un’importante opera di riqualificazione ultimata circa un anno e mezzo fa. Il progetto ha saputo preservare il fascino originario della struttura, integrandolo con finiture moderne e funzionali.
L’intero complesso si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 528 mq, circondato da ampie aree verdi che garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, ideale per residenti e ospiti.
La parte abitativa comprende un luminoso salone con servizio, una cucina indipendente e quattro mini appartamenti completamente autonomi, ciascuno composto da camera da letto, angolo cottura e bagno privato. Ogni unità dispone inoltre di accesso diretto al giardino, offrendo la massima indipendenza e un’atmosfera riservata.
Elemento distintivo della proprietà è la spaziosa area dedicata agli eventi, progettata per ospitare ricevimenti, meeting, feste private, attività ricettive e iniziative legate all’accoglienza. Gli ambienti si articolano in tre aree perfettamente collegate tra loro:

* un’ampia sala ricevimenti arredata e attrezzata, con una capienza di circa 90 persone;
* un raffinato salottino con affaccio diretto sul giardino, ideale come area lounge, per aperitivi o momenti conviviali;
* una suggestiva taverna dotata di cucina professionale, forno a legna e collegamento diretto con l’orto della proprietà, perfetta per degustazioni, eventi gastronomici e attività di ristorazione.

La struttura è inoltre dotata di servizi igienici separati per uomini e donne, un bagno accessibile alle persone con disabilità, un servizio dedicato al personale e un ulteriore bagno esterno a supporto delle attività svolte nelle aree verdi. A questi si aggiungono i quattro bagni privati presenti nei mini appartamenti.

Grazie alla sua versatilità e all’ottima distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un bed & breakfast, una casa vacanze, una struttura ricettiva, una location per eventi, un’attività di ristorazione oppure una prestigiosa dimora privata immersa nella natura.

San Bartolomeo è una caratteristica frazione di Montoro che offre un ambiente riservato, tranquillo e circondato dal verde. La vicinanza all’Università degli Studi di Salerno, all’area industriale di Fisciano e ai principali collegamenti stradali tra Salerno e Avellino rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera viverci sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità.